Atšķīrība starp īres un nomas līgumiem

  Starp internetā atrasto līgumu izmantotājiem joprojām nav zināšanas par to, ka īres attiecību gadījumā neder nomas līgums un otrādi, jo vairumā gadījumu sabiedrībā valda uzskats, ka tas ir viens un tas pats. Nē, tas nav viens un tas pats. Tikai līdzīgi. 

   Vispārīgs sadalījums ir šāds: ja iet runa par dzīvojamām telpām, kurās tikai dzīvos, bet neizīrēs tālāk, tad tā ir īre. Ja iet runa par lietošanas tiesību iegūšanu uz nedzīvojamu telpu vai dzīvojamo telpu tālākai izīrēšanai un ar to gūst peļņu, tad tā ir noma. Un nekad otrādi. Ja nav pašam zināšanu, ir jāprasa palīdzība juristam pirms līguma slēgšanas un tālākas līguma reģistrēšanas, piemēram, Valsts ieņēmumu dienestā. Tikai tā var izvairīties no problēmām. 

   Nosaukumam un, līdz ar to, saturam, ir nozīme, kamēr lieta netiek skatīta tiesā. Tiesā tiek vērtēts līguma saturs, neatkarīgi no nosaukuma. Visur citur neviens nepievērš īpašu uzmanību saturam, kamēr nav tāda vajadzība. Ja, piemēram, Valsts ieņēmumu dienestā ir reģistrēts nomas līgums, automātiski veidojas normatīvajos aktos noteiktie pienākumi, izrietošie no nomas līguma, piemēram, atskaišu iesniegšana un nodokļu nomaksa, un rodas sods par to neizpildi, par kuru esamību persona nav informēta līdz brīdim, kamēr šādu vai tādu vajadzību dēļ neielūkojas savā EDS profilā. 

  Pienākumi un tiesības nomas un īres gadījumos atšķiras abām pusēm, tāpēc nevajag paļauties uz internetu, kurš neglābs no problēmām, bet lūgt palīdzību profesionālam juristam.